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公积金的各种使用姿势!!

来源:房阿玛综合整理   发布时间:2019-08-30
进入公积金网上查询入口

公积金,基本上是现在每个人都会有的东西,很多人都是在买房的时候会用到它,平时就当做是一项固定财富,让它慢慢增长。

 

但是你们知道吗?公积金的用途可不止买房这一项哦。

 

今天就给大家介绍一下,公积金的各种使用姿势。

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用于买房

 

按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。

 

全款买房的话,取得购房合同、贷款合同以及购房发票,在付款后两年内提取。

 

以下这三种情况下都是可以提前公积金的。

 

1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;

 

2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;

 

3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。


公积金提取资料:

 

一手房提取:1、购房合同或购房协议的原件及复印件;2、购房发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,

 

除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

 

二手房提取:1、房产证的原件及复印件;2、契税完税凭证的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,

 

除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

 

用于农村宅基地的建造、翻建、大修住房

 

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,可申请提取住房公积金。

 

公积金提取资料:

 

建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件:1、土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;2、建房翻建证明文件,包括建设工程规划许可证或准建证;3、建房、翻建住房的工程预算;4、农业户籍户口簿。  大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件:1、土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;2、大修住房鉴定证明;3、大修工程预算;4、农业户籍户口簿。

 

用于租房

 

职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。

 

但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。

 

各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

至于提取所需的材料准备,因为每个城市的具体政策不同,而不同。

 

一般来说需要:1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

 

但是,在上海,提取公积金只需要——身份证+上海市银行卡+两张申请表。申请表中需要填写的信息有——租房地址、租房起始截止时间、房租金额等基础信息。(2018年亲测过,不知道一年时间有没有“沧海桑田”)

 

失业或者特困时可以提取公积金维持日常生活

 

失业——在个人丧失劳动能力,并且没有劳动单位的时候,可以把公积金账户里面的钱给提取出来,然后进行正常的使用。

 

特困——当个人失业连续超过两年,并且家庭极度困难的,家庭的收入低于本地最低收入标准,个人可以把公积金提出来使用,作为家庭的生活保障。

 

当然,希望大家永远不会因为这个而去提取公积金。

 

提取公积金用于重大疾病治疗

 

家庭成员(包括本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术

 

包括——心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变、重大器官移植、冠状动脉搭桥术、心脏瓣膜手术、主动脉手术、良性脑肿瘤、严重阿尔茨海默病、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病

 

可以申请公积金提取支付费用。

 

提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销或保险范围内金额后,住房公积金提取额不得超出医药费个人负担部分,即个人支付自付金额与医疗保险范围外金额的合计数额。

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公积金提取资料:1、提取住房公积金的书面申请;2、职工本人《居民身份证》原件;3、职工配偶或直系血亲发生的突发事件,需提供能够证明与本人关系的证明材料;4、职工所在单位予以核实后出具的《住房公积金提取申请书》;5、医院的《诊断证明》、个人《药费支出清单》原件及复印件一份。

 

提取公积金用作养老退休金

 

在拥有公积金的个人达到了国家规定的退休年龄,或者已经正式退休了,那就可以把公积金提取出来,当作自己的养老金使用。

 

公积金提取资料:1、离退休的提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折);2、已到达法定退休年龄的提供身份证。

 

公积金的用处有很多,除了购房之外,或许还会救你一命。所以要好好保存和利用公积金。

(图片均来自网络,如有侵权请联系删除)

 

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